ライオンズプラザ池田山

  • 東京都品川区東五反田四丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 15階建 / 62戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

39.5
割高

推定相場価格より14.6%割高

販価
12,980万円
196.2万円/㎡
相場
11,325万円
171.2万円/㎡
6,614
9,754
12,895
16,036
AI査定結果
推定相場価格
11,325万円
171.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,754万円〜12,895万円
147.5万円/㎡〜194.9万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.4%
 
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズプラザ池田山
12,980万円(196.2万円/㎡)/ 7階 / 66.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は147.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(196.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2912,980万円196.2万円7階 66.15㎡ 3LDK南東
2025/03/238,199万円175.5万円3階 46.71㎡ 1SLDK南西
2025/02/148,199万円175.5万円1階 46.71㎡ 1SLDK南西
2025/01/306,780万円167.3万円3階 40.52㎡ 1LDK南東
2024/12/126,980万円172.3万円3階 40.52㎡ 1LDK南東
2024/10/129,480万円168.8万円3階 56.17㎡ 2LDK南東
2024/08/046,380万円136.6万円3階 46.71㎡ 1LDK南西
2024/06/309,060万円137.0万円7階 66.15㎡ 3LDK南東
2024/06/186,580万円140.9万円3階 46.71㎡ 1LDK南西
2024/05/116,980万円124.3万円3階 56.17㎡ 2LDK南東
2023/11/257,980万円148.5万円8階 53.73㎡ 1LDK南西
2022/11/187,280万円135.5万円6階 53.73㎡ 2LDK南西
2022/10/137,480万円139.2万円6階 53.73㎡ 2LDK南西
2022/08/074,980万円122.9万円10階 40.52㎡ 1LDK南東
2022/04/296,980万円124.3万円7階 56.17㎡ 2LDK南東
2021/09/066,490万円115.5万円6階 56.17㎡ 1LDK南東
2021/08/066,980万円124.3万円6階 56.17㎡ 1LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は156.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(196.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29ライオンズプラザ池田山
品川区東五反田四丁目
五反田駅4分 12,980万円196.2万円66.153LDK7階 / 15階建 南東200062SRC
2025/06/01朝日シティパリオ島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅6分 7,980万円156.0万円51.161LDK4階 / 11階建 南東199829SRC
2022/09/27ルミナス島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅6分 11,680万円151.2万円77.253LDK3階 / 7階建 南東200338RC
2022/10/09ディアナコート池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅5分 12,480万円155.4万円80.32LDK+S5階 / 7階建 199831RC
2022/03/21ディー・ウイング島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 10,980万円153.5万円71.522LDK6階 / 10階建 200420RC
2024/10/15藤和シティホームズ島津山西
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 12,780万円170.3万円75.063LDK12階 / 12階建 西199832SRC
2022/04/10ルピナス高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅5分 9,180万円150.6万円60.942LDK4階 / 6階建 南西200032RC
2024/09/24ユニーブル島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 11,380万円159.1万円71.523LDK6階 / 10階建 南西200189SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29ライオンズプラザ池田山
品川区東五反田四丁目
五反田駅4分 26.1万円0.39万円66.153LDK7階 / 15階建 南東200062SRC
2024/03/28藤和シティホームズ池田山
品川区東五反田四丁目
五反田駅7分 33.5万円0.43万円77.713LDK7階 / 8階建 199950RC
2024/11/29朝日シティパリオ島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅6分 20.0万円0.34万円59.41LDK9階 / 11階建 南東199829SRC
2024/11/22ルミナス島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅6分 25.0万円0.38万円66.243LDK5階 / 7階建 南西200338RC
2024/07/17アーバンパレス高輪台
品川区東五反田一丁目
高輪台駅5分 24.8万円0.36万円68.392LDK3階 / 12階建 200231RC
2024/03/28ディアナコート池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅5分 22.0万円0.39万円56.62LDK6階 / 7階建 199831RC
2024/02/05藤和シティホームズ島津山西
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 25.5万円0.38万円66.342LDK5階 / 12階建 -199832SRC
2025/02/21ユニーブル島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 23.0万円0.41万円56.482LDK5階 / 10階建 -200189SRC
2024/11/11クレアホームズ高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅4分 25.0万円0.39万円63.552LDK3階 / 6階建 南東199832RC
2024/10/25藤和シティホームズ高輪台
品川区東五反田三丁目
高輪台駅2分 30.0万円0.46万円65.192SLDK10階 / 12階建 南東199735SRC
2025/05/31アクシルコート島津山南
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 26.5万円0.48万円55.592LDK4階 / 13階建 200271SRC
2025/02/27ライオンズプラザ五反田
品川区東五反田二丁目
五反田駅5分 23.0万円0.42万円54.572LDK9階 / 12階建 200055SRC
2023/12/04グレンパーク池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅7分 20.0万円0.36万円56.211SLDK5階 / 9階建 200331RC
2023/12/26ルイシャトレ五反田
品川区東五反田二丁目
五反田駅6分 25.0万円0.35万円71.343LDK7階 / 13階建 199784SRC
2024/11/07セザール池田山
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 19.0万円0.37万円50.681LDK6階 / 11階建 -199830SRC
2024/02/29朝日エンブレム白金南
品川区上大崎一丁目
白金台駅6分 35.0万円0.49万円71.082LDK2階 / 5階建 199519RC
2024/10/22クレッセント目黒III
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 25.5万円0.45万円57.242LDK6階 / 8階建 -200034RC
2025/05/13朝日サテライト目黒台
品川区上大崎三丁目
目黒駅7分 25.0万円0.46万円54.382LDK8階 / 11階建 199630SRC
2023/10/20アクシルコート目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅7分 33.0万円0.43万円76.643LDK5階 / 6階建 200119RC
2025/04/25パークアクシス白金台南
品川区上大崎一丁目
目黒駅5分 29.0万円0.52万円56.31R3階 / 13階建 -200336SRC
2024/07/28朝日マンション目黒
品川区上大崎三丁目
目黒駅8分 32.0万円0.42万円76.883LDK1階 / 7階建 南西199933RC
2024/10/19藤和シティホームズ御殿山
品川区東五反田二丁目
大崎駅6分 23.0万円0.41万円56.552LDK10階 / 13階建 200236SRC
2025/03/07ラフィネ大崎
品川区大崎五丁目
大崎駅4分 19.8万円0.33万円59.932LDK5階 / 12階建 南東199771SRC
2024/12/26パラッシオ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 32.8万円0.44万円74.453LDK9階 / 12階建 200358RC
2023/09/20ハイコート目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅3分 27.5万円0.49万円56.051LDK3階 / 6階建 199817RC
2023/05/10ヒルハイツ御殿山アンビース
品川区北品川五丁目
大崎駅12分 19.8万円0.31万円63.731LDK4階 / 5階建 200419RC
2023/07/08ルイシャトレ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 26.0万円0.46万円56.742LDK8階 / 15階建 南西199995SRC
2023/12/01エティア目黒ウエストタワー
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 21.8万円0.40万円54.841LDK2階 / 18階建 南東200560RC
2025/05/31東急ドエルアルス目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 26.0万円0.41万円63.392LDK14階 / 14階建 -200077SRC
2025/05/19イトーピア目黒ブランニュー
品川区西五反田三丁目
不動前駅6分 36.8万円0.50万円73.473LDK11階 / 12階建 南東200344RC
2024/05/22セザール大崎広小路
品川区西五反田八丁目
戸越駅8分 25.0万円0.37万円66.762LDK1階 / 7階建 -199857RC
2024/09/03朝日マンション大崎
品川区大崎三丁目
大崎駅5分 18.9万円0.35万円54.762LDK3階 / 6階建 南西199625RC
2025/05/13ガラ・ステージ大崎
品川区北品川五丁目
大崎駅7分 25.5万円0.45万円57.252LDK7階 / 10階建 南西200554RC
2025/03/12ライオンズタワー五反田
品川区平塚二丁目
戸越駅6分 23.8万円0.43万円55.861LDK16階 / 18階建 北東200389RC
2025/03/17御殿山南パークハウス
品川区北品川五丁目
大崎駅7分 23.6万円0.44万円54.172LDK9階 / 11階建 南東199754SRC
2025/05/13ビヴァーチェ大崎
品川区大崎一丁目
大崎駅4分 26.0万円0.42万円61.21LDK3階 / 7階建 西199723RC
2024/11/25東急ドエル・アルス白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 29.0万円0.43万円68.193LDK3階 / 7階建 南東199831RC
2024/10/24グランドメゾン不動前
品川区小山一丁目
不動前駅5分 23.5万円0.33万円70.673LDK3階 / 6階建 南西200046RC
2024/03/11朝日マンション御殿山
品川区北品川四丁目
大崎駅9分 19.5万円0.34万円58.021LDK8階 / 8階建 北西199749RC
2025/01/20エス・バイ・エルマンション御殿山
品川区北品川四丁目
大崎駅8分 21.9万円0.41万円53.92LDK11階 / 11階建 南西200050RC
2025/03/01ベルザ大崎
品川区西品川三丁目
大崎駅5分 21.9万円0.37万円58.492LDK4階 / 8階建 199919RC
2024/03/24ダイアパレス戸越II
品川区平塚一丁目
戸越駅2分 20.0万円0.38万円53.042LDK12階 / 14階建 199646SRC
2023/07/14セザールガーデン不動前
品川区小山一丁目
不動前駅6分 21.0万円0.36万円58.633LDK3階 / 5階建 南東200035RC
2025/05/28ワールドパレス不動前II
品川区小山一丁目
不動前駅6分 23.0万円0.41万円56.472LDK2階 / 5階建 南東200017RC
2023/02/03パーク・コート御殿山ジ・エスト
品川区北品川三丁目
北品川駅5分 35.0万円0.43万円82.172LDK4階 / 13階建 -200388SRC
2023/04/30グローリオ目黒不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅7分 25.0万円0.38万円66.123LDK3階 / 10階建 200451RC
2024/12/19グレイスガーデン武蔵小山
品川区小山二丁目
武蔵小山駅9分 22.0万円0.33万円65.842LDK5階 / 7階建 南西200337RC
2024/01/10ライオンズシティ戸越銀座
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅4分 18.3万円0.36万円50.531LDK13階 / 14階建 西200146SRC
2024/11/10ジェイパーク戸越銀座ブランシェール
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 18.5万円0.34万円53.981LDK2階 / 7階建 -200141RC
2024/11/12ガーデンホーム戸越銀座
品川区平塚二丁目
戸越銀座駅2分 26.5万円0.35万円76.623LDK1階 / 7階建 200227RC
2025/01/11グローリオ戸越銀座
品川区平塚一丁目
戸越駅1分 20.0万円0.33万円60.572LDK9階 / 13階建 -200554RC
2024/12/05カーサフェリス武蔵小山
品川区小山二丁目
武蔵小山駅5分 28.0万円0.49万円56.712LDK4階 / 6階建 200331RC
2024/12/06桜坂上
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅7分 23.8万円0.33万円72.982LDK5階 / 6階建 200313RC
2025/02/25モデコ武蔵小山
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅6分 24.0万円0.42万円56.512LDK3階 / 7階建 北西200438RC
2023/09/02ベイテラス北品川
品川区北品川二丁目
新馬場駅2分 16.8万円0.33万円50.72LDK7階 / 13階建 -199744SRC
2023/11/29アピス武蔵小山フィティア
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅4分 25.8万円0.43万円59.853LDK10階 / 13階建 南東200425SRC
2024/10/10パーク・ハイム戸越三井坂
品川区豊町一丁目
戸越駅8分 24.0万円0.35万円68.033LDK1階 / 5階建 200049RC
2024/10/25ナイスパークステージ戸越公園
品川区豊町一丁目
戸越公園駅8分 24.0万円0.35万円68.033LDK1階 / 5階建 200033RC
2024/02/11アピス武蔵小山
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 19.0万円0.32万円59.543LDK4階 / 13階建 南西199924SRC
2025/01/24ワールドパレス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅4分 20.0万円0.37万円54.482LDK5階 / 10階建 200138RC
2024/06/24アデニウム武蔵小山
品川区荏原二丁目
武蔵小山駅9分 24.8万円0.36万円69.711LDK+S(納戸)6階 / 10階建 南東2001110SRC
2025/03/19ミオカステーロ大井町
品川区南品川四丁目
大井町駅10分 30.0万円0.41万円73.183LDK8階 / 11階建 -200586RC
2023/08/17ライオンズヴィアーレ荏原中延
品川区中延一丁目
荏原中延駅6分 18.3万円0.30万円61.53LDK2階 / 8階建 -199828RC
2025/03/22品川戸越パーク・ホームズ
品川区戸越五丁目
戸越駅5分 24.0万円0.33万円72.783LDK5階 / 13階建 南東200048SRC
2024/10/10クレアシティ品川戸越
品川区東中延一丁目
戸越駅5分 20.9万円0.38万円54.862LDK11階 / 13階建 南西200138SRC
2024/05/15ユニーブル武蔵小山III
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 21.0万円0.35万円60.52LDK6階 / 12階建 南西199632SRC
2024/08/06クレアシティアイテック品川ウエストレジデンス
品川区東品川三丁目
新馬場駅6分 23.0万円0.32万円72.573LDK1階 / 11階建 200365RC
2024/07/18マイキャッスル武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 21.0万円0.33万円63.043LDK10階 / 12階建 南西199744SRC
2024/06/24クラルテ武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 23.5万円0.38万円61.341R9階 / 14階建 南西200238SRC
2025/03/22ワールドパレス西中延
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 21.5万円0.40万円53.242LDK2階 / 6階建 西199626RC
2024/10/10クレッセント南品川
品川区南品川二丁目
青物横丁駅5分 18.9万円0.30万円62.063LDK2階 / 8階建 199583RC
2024/07/26シティオ東大井
品川区東大井五丁目
大井町駅2分 21.5万円0.36万円59.492LDK7階 / 9階建 南東200222RC
2024/03/31大井町パークハウス
品川区二葉一丁目
大井町駅8分 21.0万円0.34万円61.342LDK5階 / 5階建 南西200031RC
2025/02/14マイキャッスル大井ゼームス坂
品川区南品川五丁目
大井町駅7分 17.5万円0.34万円51.241SLDK4階 / 5階建 199538RC
2024/10/10コンフォール南品川
品川区南品川二丁目
青物横丁駅3分 16.9万円0.32万円53.342LDK4階 / 9階建 -199841SRC
2025/03/15センチュリープラチナマンション大井町
品川区東大井五丁目
大井町駅1分 21.5万円0.39万円55.612LDK11階 / 14階建 南西200448SRC
2023/10/20藤和シティホームズ大井町駅前
品川区東大井五丁目
大井町駅3分 25.0万円0.35万円72.213LDK6階 / 14階建 南東199760SRC
2024/06/05サニーコート西小山
品川区荏原五丁目
西小山駅5分 19.8万円0.36万円54.911LDK1階 / 7階建 200432RC
2025/05/06コンフォルテハイム西小山
品川区小山五丁目
西小山駅4分 21.0万円0.39万円53.732LDK3階 / 9階建 200553RC
2025/05/29リシェ大井スカイビュー
品川区大井一丁目
大井町駅2分 26.5万円0.48万円55.412LDK12階 / 15階建 200470RC
2025/05/04カーサ大井町
品川区東大井五丁目
大井町駅4分 16.5万円0.33万円49.882LDK6階 / 12階建 南西1998104SRC
2023/12/07モナージュ旗の台
品川区西中延二丁目
荏原中延駅6分 20.0万円0.32万円61.842LDK2階 / 7階建 西199649RC
2025/05/13リシェ大井アネックス
品川区東大井五丁目
大井町駅2分 25.0万円0.45万円55.272LDK11階 / 11階建 北西200236SRC
2024/10/14コスモ大井町グレイスシティ
品川区東大井五丁目
大井町駅5分 21.5万円0.31万円68.583LDK1階 / 5階建 西199874RC
2023/10/24桜本ビル
品川区大井三丁目
大井町駅7分 23.8万円0.39万円60.63LDK5階 / 12階建 199646SRC
2025/03/04クリオ中延駅前壱番館
品川区中延四丁目
中延駅1分 21.0万円0.35万円60.512LDK12階 / 12階建 200334RC
2024/07/31パークホームズ大井仙台坂グランヴェル
品川区東大井四丁目
大井町駅9分 26.0万円0.41万円62.922LDK11階 / 7階建 200567RC
2025/02/21クレストフォルム大井町
品川区東大井二丁目
鮫洲駅4分 21.5万円0.30万円71.143LDK6階 / 10階建 -200029RC
2025/02/11ガーデンホーム大井
品川区大井四丁目
大井町駅10分 25.0万円0.36万円69.413LDK3階 / 5階建 200128RC
2024/12/13ベルジェ西大井
品川区西大井一丁目
西大井駅4分 20.0万円0.36万円55.883DK3階 / 11階建 199725SRC
2024/12/22パレ・プラス大井町
品川区東大井三丁目
大井町駅9分 17.5万円0.32万円55.552LDK3階 / 5階建 -199541RC
2024/05/01メゾン・ラフィーネ
品川区大井五丁目
西大井駅9分 20.0万円0.31万円65.131LDK1階 / 5階建 200450RC
2025/03/10グローリオ大井町
品川区大井五丁目
大井町駅12分 18.0万円0.34万円52.371SLDK2階 / 7階建 -200474RC
2024/12/16ロイヤルタワー旗の台
品川区旗の台六丁目
旗の台駅3分 18.0万円0.32万円572SLDK10階 / 14階建 南東199528SRC
2024/06/16マイキャッスル西大井ディライトコート
品川区西大井五丁目
西大井駅8分 16.5万円0.31万円53.721LDK2階 / 5階建 南東200324RC
2024/03/30SCH
品川区小山七丁目
洗足駅3分 20.0万円0.30万円66.942LDK4階 / 6階建 200313RC
2024/02/12エクセルダイア大森
品川区南大井六丁目
大森駅7分 18.0万円0.33万円54.112LDK2階 / 9階建 199820SRC
2025/03/18レ・ベント大森
品川区南大井三丁目
大森海岸駅5分 15.5万円0.30万円50.922LDK3階 / 12階建 200432SRC
2025/03/04大森シティタワー
品川区南大井三丁目
大森駅7分 18.0万円0.32万円56.712LDK5階 / 14階建 200049SRC
2024/06/20クリオレジダンス大森センター
品川区南大井三丁目
大森駅8分 17.5万円0.30万円57.532LDK10階 / 15階建 200499RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.4%上昇、品川区では15.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(196.2万円)は品川区の平均と比較して30%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積56.15㎡〜76.15㎡の平均販売価格
東京都
106.7万円/㎡
前年比+18.4%
品川区
150.9万円/㎡
前年比+15.2%

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ池田山
所在地東京都品川区東五反田四丁目
交通山手線五反田駅徒歩4分
築年月2000年
階数15階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション